25 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 660 €/m²0 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 498 mètres
- - Bellac à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 730 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 25 Rue Pierre Merlin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Merlin se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 58.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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