11 Rue Raspail, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et du 0.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Raspail, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 283 mètres
- - Bellac à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 886 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 886 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raspail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Raspail se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
