13 Rue Raspail, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°15 et du 0.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Raspail, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 291 mètres
- - Bellac à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 895 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 895 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 637 mètres
Ventes au 13 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 13 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 13 Rue Raspail se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raspail par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raspail se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
