15 Rue Raspail, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Raspail, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 298 mètres
- - Bellac à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 903 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 903 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Raspail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 15 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 15 Rue Raspail se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Raspail par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Raspail se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Bellac et -34.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 15 Rue Raspail à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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