9 allée Bérénice, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 003 € à 1 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 allée Bérénice, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 allée Bérénice, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sagnes à 143 mètres
- Limoges Bénédictins à 4745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 837 mètres
- Collège Firmin Roz à 817 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1384 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 2417 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée Bérénice

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 allée Bérénice(1 250€)

13 allée Bérénice(1 198€)

22 allée Bérénice(1 201€)

24 allée Bérénice(1 200€)

5 allée Bérénice(1 229€)

20 allée Bérénice(1 230€)

26 allée Bérénice(1 199€)

7 allée Bérénice(1 225€)

Prix du 9 allée Bérénice dans son marché local

Prix du 9 allée Bérénice par rapport à la voie

Sur allée Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 9 allée Bérénice se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée Bérénice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée Bérénice se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et -19.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Athalie, 87100 Limoges(1,212 €)

allée Hernani, 87100 Limoges(1,271 €)

rue Le Cid, 87100 Limoges(1,258 €)

rue Léonce Bourliaguet, 87100 Limoges(1,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 allée Bérénice

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.