2 allée Chantegreu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Chantegreu, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 allée Chantegreu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 244 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Chantegreu
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Chantegreu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Chantegreu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Chantegreu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Chantegreu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Chantegreu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Chantegreu dans son marché local
Prix du 2 allée Chantegreu par rapport à la voie
Sur allée Chantegreu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 allée Chantegreu se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Chantegreu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Chantegreu se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
