rue Capitaine Viguier, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Capitaine Viguier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Capitaine Viguier dans son marché local
Prix rue Capitaine Viguier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Capitaine Viguier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Capitaine Viguier à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Capitaine Viguier est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Capitaine Viguier
Les ventes enregistrées rue Capitaine Viguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Capitaine Viguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 60 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 829 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 109 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1064 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 109 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Capitaine Viguier
Adresses rue Capitaine Viguier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Capitaine Viguier, classées par tranches de numéros.
