2 allée de la Cornue, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 allée de la Cornue, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Roussillon.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cornue à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 316 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1465 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 813 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Cornue
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Cornue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Cornue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la Cornue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Cornue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Cornue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 allée de la Cornue à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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