avenue Martin Luther King, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Martin Luther King, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Martin Luther King dans son marché local
Prix avenue Martin Luther King par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Martin Luther King se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Martin Luther King à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Martin Luther King est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Martin Luther King
Les ventes enregistrées avenue Martin Luther King témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Martin Luther King
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Marcland à 60 mètres
- - Limoges Montjovis à 3073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 362 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1254 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 925 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 925 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Martin Luther King
Adresses avenue Martin Luther King
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Martin Luther King, classées par tranches de numéros.
