3 allée de Wattignies, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée de Wattignies, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 allée de Wattignies, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 13 logements - 1554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 264 mètres
- - Limoges Montjovis à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1185 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée de Wattignies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée de Wattignies dans son marché local
Prix du 3 allée de Wattignies par rapport à la voie
Sur allée de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 allée de Wattignies se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée de Wattignies par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de Wattignies se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
