3 allée des Calanques, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Calanques, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 allée des Calanques, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 678 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 678 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1184 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 557 mètres
- - Ecole primaire publique à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Calanques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Calanques dans son marché local
Prix du 3 allée des Calanques par rapport à la voie
Sur allée des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 allée des Calanques se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Calanques par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Calanques se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
