5 allée des Calanques, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée des Calanques, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 allée des Calanques, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 688 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 688 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1190 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 552 mètres
- - Ecole primaire publique à 356 mètres
Ventes au 5 allée des Calanques
Une vente a été recensée au 5 allée des Calanques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des Calanques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des Calanques dans son marché local
Prix du 5 allée des Calanques par rapport à la voie
Sur allée des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 allée des Calanques se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des Calanques par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des Calanques se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 5 allée des Calanques à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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