7 allée des Calanques, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Calanques, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 allée des Calanques, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 694 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 694 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 549 mètres
- - Ecole primaire publique à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée des Calanques
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée des Calanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Calanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Calanques, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Calanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Calanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Calanques dans son marché local
Prix du 7 allée des Calanques par rapport à la voie
Sur allée des Calanques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 allée des Calanques se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Calanques par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Calanques se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 7 allée des Calanques à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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