4 allée des Rouvres, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 063 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Rouvres, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 allée des Rouvres, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 73 mètres
- Limoges Montjovis à 2852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège Albert Calmette à 877 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 482 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1371 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 73 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée des Rouvres

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 allée des Rouvres dans son marché local

Prix du 4 allée des Rouvres par rapport à la voie

Sur allée des Rouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 allée des Rouvres se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Rouvres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée des Rouvres se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fleurs, 87100 Limoges(1,516 €)

allée des Floraisons, 87100 Limoges(1,494 €)

allée des Jonquilles, 87100 Limoges(1,471 €)

avenue de Grodno, 87100 Limoges(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 4 allée des Rouvres

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Rouvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.