3 allée Le Gréco, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 091 €

de 939 € à 1 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Le Gréco, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 235 logements.

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À propos du 3 allée Le Gréco, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Commercial Corgnac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 235 logements - 3290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Rebier à 45 mètres
- Limoges Montjovis à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 731 mètres
- Collège André Maurois à 1153 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1477 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 414 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Le Gréco

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Le Gréco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée Le Gréco(1 102€)

5 allée Le Gréco(1 094€)

7 allée Le Gréco(1 093€)

9 allée Le Gréco(1 095€)

11 allée Le Gréco(1 095€)

13 allée Le Gréco(1 097€)

15 allée Le Gréco(1 096€)

17 allée Le Gréco(1 094€)

Prix du 3 allée Le Gréco dans son marché local

Prix du 3 allée Le Gréco par rapport à la voie

Sur allée Le Gréco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 3 allée Le Gréco se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Le Gréco par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Le Gréco se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Emile Kahn, 87100 Limoges(1,024 €)

allée Le Titien, 87100 Limoges(1,559 €)

allée Mathieu Morel, 87100 Limoges(1,557 €)

rue Albert Samain, 87100 Limoges(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Le Gréco

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Le Gréco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.