25 allée Mansart, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 2 097 € à 2 375 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 allée Mansart, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°25 bis et de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 allée Mansart, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 155 mètres
- Limoges Montjovis à 1731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1626 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 2034 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1733 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2144 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 758 mètres
- Ecole primaire publique à 689 mètres

Ventes au 25 allée Mansart

Les 2 ventes au 25 allée Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

219 000 €(2 147 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

25 allée Mansart, 87100 Limoges

10 février 2025

242 500 €(2 377 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

25 allée Mansart, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis allée Mansart(2 224€)

28 allée Mansart(2 234€)

27 allée Mansart(2 231€)

14 allée Mansart(2 234€)

26 allée Mansart(2 229€)

27 bis allée Mansart(2 227€)

21 allée Mansart(2 274€)

15 allée Mansart(2 270€)

Prix du 25 allée Mansart dans son marché local

Prix du 25 allée Mansart par rapport à la voie

Sur allée Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 25 allée Mansart se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 allée Mansart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 allée Mansart se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Vaucanson, 87100 Limoges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 allée Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 25 allée Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.