3 allée Mansart, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée Mansart, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 allée Mansart, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 816 mètres
- - Ecole primaire publique à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Mansart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Mansart dans son marché local
Prix du 3 allée Mansart par rapport à la voie
Sur allée Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 allée Mansart se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Mansart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Mansart se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 3 allée Mansart à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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