3 allée Prosper Mérimée, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 1 019 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Prosper Mérimée, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.

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À propos du 3 allée Prosper Mérimée, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
12 niveaux - 300 logements - 5474 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 191 mètres
- Limoges Montjovis à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1238 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1238 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1235 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1170 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Prosper Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 allée Prosper Mérimée(1 231€)

1 allée Prosper Mérimée(1 148€)

3 allée Louis Pergaud(1 303€)

6 rue Albert Camus(1 307€)

10 rue Albert Camus(1 417€)

5 allée Louis Pergaud(1 251€)

1 allée Louis Pergaud(1 244€)

4 rue Albert Camus(1 398€)

Prix du 3 allée Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 3 allée Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 allée Prosper Mérimée se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Prosper Mérimée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Prosper Mérimée se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jean Moulin, 87100 Limoges(1,279 €)

allée Louis Pergaud, 87100 Limoges(1,270 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

rue Albert Camus, 87100 Limoges(1,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.