4 allée Rossini, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 234 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée Rossini, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°2 et de 35.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 4 allée Rossini, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 163 mètres
- Limoges Montjovis à 2209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1084 mètres
- Collège Auguste Renoir à 712 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 712 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1258 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée Rossini(1 152€)

6 allée Rossini(1 077€)

1 allée Rossini(1 501€)

8 allée Rossini(1 009€)

26 rue Wagner(1 532€)

32 rue Wagner(1 320€)

5 rue Wagner(1 555€)

12 rue Messager(1 456€)

Prix du 4 allée Rossini dans son marché local

Prix du 4 allée Rossini par rapport à la voie

Sur allée Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 allée Rossini se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée Rossini par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée Rossini se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(1,181 €)

impasse Diderot, 87100 Limoges(1,639 €)

rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges(1,637 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.