rue Wagner, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Wagner, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
27 ventes DVF rue Wagner
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Wagner dans son marché local
Prix rue Wagner par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Wagner se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Wagner à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Wagner est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Wagner
Les ventes enregistrées rue Wagner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Wagner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 117 mètres
- - Limoges Montjovis à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1062 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 755 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 755 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1187 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Wagner
Adresses rue Wagner
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Wagner, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au rue Wagner à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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