7 allée Rossini, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 allée Rossini, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1892,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 allée Rossini, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Révolution.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1050 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 686 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1230 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée Rossini, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée Rossini dans son marché local
Prix du 7 allée Rossini par rapport à la voie
Sur allée Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 allée Rossini se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée Rossini par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée Rossini se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 7 allée Rossini à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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