allée Van Dyck, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
allée Van Dyck, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Van Dyck dans son marché local
Prix allée Van Dyck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements allée Van Dyck se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Van Dyck à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Van Dyck est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Van Dyck
Les ventes enregistrées allée Van Dyck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Van Dyck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 98 mètres
- - Limoges Montjovis à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 267 mètres
- - Collège Albert Calmette à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 825 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 695 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Van Dyck
Adresses allée Van Dyck
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Van Dyck, classées par tranches de numéros.
