3 allée Van Dyck, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 077 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 allée Van Dyck, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 allée Van Dyck, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 120 logements - 6 locaux - 112 parkings - 3419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000OM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Delage à 101 mètres
- Limoges Montjovis à 2212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 257 mètres
- Collège Albert Calmette à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 811 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 768 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée Van Dyck(1 298€)

2 allée Van Loo(1 190€)

4 allée Van Loo(1 277€)

6 allée Van Loo(1 301€)

1 allée Van Loo(1 352€)

11 rue Jean Clouet(1 297€)

8 allée Van Loo(1 246€)

Prix du 3 allée Van Dyck dans son marché local

Prix du 3 allée Van Dyck par rapport à la voie

Sur allée Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 allée Van Dyck se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Van Dyck par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 allée Van Dyck se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Van Loo, 87100 Limoges(1,270 €)

impasse de la Perdrix, 87100 Limoges(1,329 €)

rue Brémontier, 87100 Limoges(1,380 €)

rue Firmin Delage, 87100 Limoges(1,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 allée Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.