9 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 6.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 94 mètres
- - Limoges Montjovis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 539 mètres
- - Collège privé Ozanam à 810 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 539 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Albert Thomas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 9 avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 avenue Albert Thomas se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Albert Thomas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Albert Thomas se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
