7 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 avenue Albert Thomas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 86 mètres
- - Limoges Montjovis à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 534 mètres
- - Collège privé Ozanam à 801 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 534 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 262 mètres
Ventes au 7 avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 7 avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue Albert Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 7 avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 7 avenue Albert Thomas se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Albert Thomas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Albert Thomas se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
