135 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°133 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 135 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 747 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 836 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 596 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 743 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 135 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 135 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 135 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 135 avenue Baudin se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 avenue Baudin se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
