135 avenue Baudin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 496 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°133 et de 0.4 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 135 avenue Baudin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavauzelle à 100 mètres
- Limoges Bénédictins à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 747 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 836 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 596 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 743 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 669 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 135 avenue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 135 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

133 avenue Baudin(1 646€)

137 avenue Baudin(1 767€)

124 avenue Baudin(1 728€)

129 avenue Baudin(1 712€)

125 avenue Baudin(1 738€)

112 avenue Baudin(1 697€)

119 avenue Baudin(1 621€)

Prix du 135 avenue Baudin dans son marché local

Prix du 135 avenue Baudin par rapport à la voie

Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 135 avenue Baudin se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 avenue Baudin se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Erasme, 87100 Limoges(1,961 €)

allée La Quintinie, 87100 Limoges(2,077 €)

avenue Dominique Larrey, 87100 Limoges(1,824 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 avenue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 135 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.