rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gustave Flaubert se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gustave Flaubert à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Gustave Flaubert est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 59 mètres
- - Limoges Montjovis à 2028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 959 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 878 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 823 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 855 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 915 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gustave Flaubert
Adresses rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
