rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF rue Gustave Flaubert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons rue Gustave Flaubert se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gustave Flaubert à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Gustave Flaubert est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gustave Flaubert
Les ventes enregistrées rue Gustave Flaubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gustave Flaubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 89 mètres
- - Limoges Montjovis à 2032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 941 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 892 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 774 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 815 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 862 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gustave Flaubert
Adresses rue Gustave Flaubert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gustave Flaubert, classées par tranches de numéros.
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