197 avenue Baudin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 131 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°224 et de 0.19 % à celui du n°230.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 197 avenue Baudin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Ruben à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1355 mètres
- Collège Auguste Renoir à 1043 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1205 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 702 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1278 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 189 mètres

Ventes au 197 avenue Baudin

Les 0 ventes au 197 avenue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 avenue Baudin dans son marché local

Prix du 197 avenue Baudin par rapport à la voie

Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 197 avenue Baudin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 avenue Baudin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(1,550 €)

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 197 avenue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 197 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.