40 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°41 et de 0.46 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital municipal à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 133 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 416 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 355 mètres
- - Université de Limoges - Université à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 355 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 40 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 40 avenue Baudin se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue Baudin se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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