53 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°51 et de 18.36 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 53 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 421 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 423 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 423 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 346 mètres
Ventes au 53 avenue Baudin
Les 2 ventes au 53 avenue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 53 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 53 avenue Baudin se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 avenue Baudin se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
