54 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°56 et de 5.8 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0068 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital municipal à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 44 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 447 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 424 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 424 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 54 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 54 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 54 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 54 avenue Baudin se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 avenue Baudin se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 54 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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