61 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°57 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 61 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 21 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 439 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 455 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 455 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 354 mètres
Ventes au 61 avenue Baudin
Une vente a été recensée au 61 avenue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 61 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 61 avenue Baudin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue Baudin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
