61 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 697 €/m²0 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 21 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital municipal à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 25 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 439 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 455 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 455 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 61 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 61 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 61 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 61 avenue Baudin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 avenue Baudin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 61 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
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