73 bis avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°75 et de 6.37 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 bis avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0673 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 51 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 477 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 512 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 512 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 377 mètres
Ventes au 73 bis avenue Baudin
Une vente a été recensée au 73 bis avenue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis avenue Baudin dans son marché local
Prix du 73 bis avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 73 bis avenue Baudin se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis avenue Baudin se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 bis avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 73 bis avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 bis avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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