93 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 93 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 550 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 608 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 608 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 435 mètres
Ventes au 93 avenue Baudin
Les 3 ventes au 93 avenue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 93 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 93 avenue Baudin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 avenue Baudin se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
