99 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°97 et de 1.5 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 99 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 0 parking - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 576 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 640 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 640 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 458 mètres
Ventes au 99 avenue Baudin
Les 2 ventes au 99 avenue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 99 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 99 avenue Baudin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 avenue Baudin se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
