46 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 278 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 avenue de la Libération, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 avenue de la Libération, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 0 local - 3 parkings - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 156 mètres
- Limoges Bénédictins à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 709 mètres
- Collège Léonard Limosin à 576 mètres
- Université de Limoges - Université à 844 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 380 mètres
- Ecole maternelle publique à 177 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 350 mètres

Ventes au 46 avenue de la Libération

Les 0 ventes au 46 avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 46 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 46 avenue de la Libération se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 avenue de la Libération par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue de la Libération se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,511 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,852 €)

rue des Combes, 87100 Limoges(1,880 €)

cours Vergniaud, 87100 Limoges(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 46 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.