11 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 401 €

de 1 148 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 47 mètres
- Limoges Bénédictins à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 636 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 138 mètres
- Université de Limoges - Université à 1128 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 589 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 126 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 11 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis avenue de Locarno(1 403€)

2 avenue de Locarno(1 405€)

7 avenue de Locarno(1 403€)

5 avenue de Locarno(1 401€)

17 avenue de Locarno(1 400€)

4 avenue de Locarno(1 401€)

17 bis avenue de Locarno(1 402€)

4 bis avenue de Locarno(1 404€)

Prix du 11 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 11 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 11 avenue de Locarno se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue de Locarno se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.55 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,661 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.