22 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 119 mètres
- - Limoges Bénédictins à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1048 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 525 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1529 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 22 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 22 avenue de Locarno se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Locarno se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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