42 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue de Locarno, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 27 mètres
- - Limoges Bénédictins à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1052 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 608 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 533 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 498 mètres
Ventes au 42 avenue de Locarno
Une vente a été recensée au 42 avenue de Locarno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 avenue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 avenue de Locarno, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 avenue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 avenue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 42 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 42 avenue de Locarno se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 avenue de Locarno se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
