9 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de Locarno, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°5 et du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 9 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 30 mètres
- - Limoges Bénédictins à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 620 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 123 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1113 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de Locarno, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 9 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 avenue de Locarno se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de Locarno se situe 100 % en dessous de la moyenne de Limoges et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
