9 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 500 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 9 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 30 mètres
- Limoges Bénédictins à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 620 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 123 mètres
- Université de Limoges - Université à 1113 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 578 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 111 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 avenue de Locarno(1 913€)

2 avenue de Locarno(1 912€)

13 avenue de Locarno(1 906€)

17 avenue de Locarno(1 908€)

4 avenue de Locarno(1 908€)

17 bis avenue de Locarno(1 912€)

4 bis avenue de Locarno(1 907€)

Prix du 9 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 9 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 avenue de Locarno se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de Locarno se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(2,501 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,715 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.