94 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 256 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°98 et de 2.57 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 94 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 85 mètres
- Limoges Bénédictins à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 879 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 879 mètres
- Université de Limoges - Université à 1939 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 401 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 380 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 94 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 94 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 avenue de Locarno(1 701€)

90 avenue de Locarno(1 596€)

25 rue Emile de Girardin(1 548€)

22 rue Emile de Girardin(1 555€)

2 rue de Montplaisir(1 591€)

Prix du 94 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 94 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 94 avenue de Locarno se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 avenue de Locarno se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,661 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 94 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.