98 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 avenue de Locarno, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°94 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 98 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 108 mètres
- - Limoges Bénédictins à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 851 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 427 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 98 avenue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 98 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 98 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 98 avenue de Locarno se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue de Locarno se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
