98 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 251 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°94 et de 6.58 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 108 mètres
- Limoges Bénédictins à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 851 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 851 mètres
- Université de Limoges - Université à 1946 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 427 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 354 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 98 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 98 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 avenue de Locarno(1 555€)

90 avenue de Locarno(1 596€)

25 rue Emile de Girardin(1 548€)

22 rue Emile de Girardin(1 555€)

6 rue Paulin Talabot(1 914€)

14 impasse de Montplaisir(1 589€)

16 impasse de Montplaisir(1 507€)

Prix du 98 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 98 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 98 avenue de Locarno se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue de Locarno se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,661 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 98 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.