78 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 338 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 684 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 avenue de Louyat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°87 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 78 avenue de Louyat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Marot à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 706 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 706 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 271 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 180 mètres

Ventes au 78 avenue de Louyat

Les 0 ventes au 78 avenue de Louyat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 avenue de Louyat dans son marché local

Prix du 78 avenue de Louyat par rapport à la voie

Sur avenue de Louyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 78 avenue de Louyat se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 avenue de Louyat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 avenue de Louyat se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité des Arcades, 87100 Limoges(1,489 €)

rue du Transvaal, 87100 Limoges(1,517 €)

rue Pierre Loti, 87100 Limoges(1,492 €)

rue de la Céramique, 87100 Limoges(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 78 avenue de Louyat

Les biens actuellement en vente autour du 78 avenue de Louyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.