34 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
- 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 196 mètres
- - Limoges Bénédictins à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 449 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 241 mètres
- - Université de Limoges - Université à 919 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 34 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 34 avenue des Bénédictins se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue des Bénédictins se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 34 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Limoges 87000
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