35 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 959 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 165 mètres
- - Limoges Bénédictins à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 409 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 260 mètres
- - Université de Limoges - Université à 879 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 35 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 35 avenue des Bénédictins se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue des Bénédictins se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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