4 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 5.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 150 logements - 223 parkings - 2066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 39 mètres
- - Limoges Bénédictins à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 572 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 107 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1066 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 533 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 101 mètres
Ventes au 4 avenue des Bénédictins
Les 37 ventes au 4 avenue des Bénédictins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 4 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 avenue des Bénédictins se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue des Bénédictins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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