41 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°39 et de 1.62 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 628 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 124 mètres
- - Limoges Bénédictins à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 385 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 300 mètres
- - Université de Limoges - Université à 845 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 223 mètres
Ventes au 41 avenue des Bénédictins
Les 3 ventes au 41 avenue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 41 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 41 avenue des Bénédictins se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue des Bénédictins se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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