3 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 966 € à 1 567 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 108 mètres
- Limoges Bénédictins à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 966 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 409 mètres
- Université de Limoges - Université à 1474 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 593 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 397 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 397 mètres

Ventes au 3 avenue des Casseaux

Une vente a été recensée au 3 avenue des Casseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2021

159 250 €(1 274 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•125 m²

3 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue des Casseaux(1 145€)

9 avenue des Casseaux(1 223€)

11 avenue des Casseaux(1 321€)

8 avenue des Casseaux(1 154€)

7 impasse des Lèzes(1 201€)

6 avenue des Coutures(1 371€)

Prix du 3 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 3 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 avenue des Casseaux se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des Casseaux se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Eugène Fromentin, 87100 Limoges(1,304 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,203 €)

rue Bougainville, 87100 Limoges(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.