31 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°33 et du 5.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 75 mètres
- - Limoges Bénédictins à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1160 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 599 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 585 mètres
Ventes au 31 avenue des Casseaux
Une vente a été recensée au 31 avenue des Casseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue des Casseaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 31 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 31 avenue des Casseaux se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue des Casseaux se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
