31 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 306 € à 2 180 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°33 et de 7.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Bénédictins à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Reclus à 75 mètres
- Limoges Bénédictins à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1160 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 599 mètres
- Université de Limoges - Université à 1667 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 395 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 585 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 585 mètres

Ventes au 31 avenue des Casseaux

Une vente a été recensée au 31 avenue des Casseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

230 000 €(1 211 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

31 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 31 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 31 avenue des Casseaux se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue des Casseaux se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Eugène Fromentin, 87100 Limoges(1,843 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 31 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.