33 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 16.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 66 mètres
- - Limoges Bénédictins à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1168 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 607 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue des Casseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue des Casseaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 33 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 33 avenue des Casseaux se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue des Casseaux se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
